Jenis Pondasi (73 Foto): Pondasi Dangkal Untuk Rumah Pribadi, Pondasi Joint Venture Dan SNiP, Jenis Mana Yang Lebih Baik

2024 Pengarang: Beatrice Philips | [email protected]. Terakhir diubah: 2024-01-18 12:15

Pondasi adalah bagian yang sangat diperlukan untuk bangunan apa pun, yang tanpanya struktur dapat dengan cepat runtuh di bawah pengaruh faktor lingkungan yang merusak. Pemahaman yang benar tentang dasar apa yang diperlukan dalam kasus tertentu memungkinkan Anda menemukan kombinasi harga dan kualitas yang optimal.

Fitur dan tujuan desain

Semua jenis tanah mampu menopang berat tertentu tanpa kendur. Seseorang biasanya tidak melihat ini, karena beratnya relatif sedikit, namun, struktur kokoh dari rumah pribadi satu lantai atau pondok dua lantai memiliki berat setidaknya beberapa puluh ton. Hanya batu padat yang dapat menahan beban seperti itu, tetapi medan seperti itu di situs biasanya tidak dianggap sebagai nilai tambah, oleh karena itu rumah didirikan di tanah yang lebih lunak.

Pondasi hanyalah pengganti batu seperti itu, yang memungkinkan Anda membuat fondasi lebih stabil . SNiP modern mencakup norma-norma khusus mengenai konstruksi pondasi. GOST utama yang mengatur konstruksi struktur tersebut adalah SP 22.13330.2016 "Fondasi bangunan dan struktur." Mengabaikan norma-norma yang ditentukan dalam dokumen ini tidak hanya dapat menyebabkan kehancuran bangunan, tetapi juga menimbulkan tanggung jawab atas kerusakan yang ditimbulkan.

Di perusahaan konstruksi besar, spesialis terlibat dalam perhitungan yang sesuai, tetapi seseorang yang memutuskan untuk membangun rumah pedesaan dengan tangannya sendiri harus memesan perhitungan, atau mempelajari semua detail secara rinci.

Untuk konstruksi pondasi, digunakan bahan yang lebih keras dari tanah di sekitarnya. Biasanya itu beton, batu atau kayu - tergantung pada berat struktur masa depan. Dalam kebanyakan kasus, desain pondasi mengasumsikan bahwa itu menembus jauh ke dalam tanah di bawah tingkat beku. Ini memastikan bahwa tanah beku tidak membengkak, sehingga risiko retak dinding dan perbedaan simpul bangunan dianggap dapat diabaikan. Pengecualian mungkin mungkin situasi di mana rumah taman ringan ditempatkan di atas tanah yang tidak berpori.

Pilihan yang tepat dari jenis pondasi tergantung pada banyak faktor ., termasuk tidak hanya berat struktur, tetapi juga bentuk arsitekturnya, kekhususan tanah, tingkat aktivitas seismik di wilayah tersebut, sementara beberapa jenis bahan mengajukan persyaratan mereka sendiri untuk kondisi pekerjaan. Misalnya, dimungkinkan untuk bekerja dengan beton hanya pada suhu di atas 5 derajat, sehingga di musim dingin, pesanan hanya dapat dipenuhi jika dipanaskan dengan listrik.

Klasifikasi

Pondasi sangat beragam dan dibagi menjadi beberapa jenis tergantung pada fitur desain. Sebagian besar pondasi adalah tipe dalam untuk memberikan perlindungan terhadap pembengkakan ketika tanah membeku. Tetapi ada juga struktur yang dangkal, jika strukturnya tidak berat. Secara umum, fondasi untuk bangunan paling mudah dibagi menjadi lima jenis utama, yang masing-masing memiliki karakteristiknya sendiri yang sama sekali berbeda dari pesaing.

Tape

Dalam beberapa dekade terakhir, jenis pondasi ini dianggap sebagai yang utama di bidang konstruksi individu. Faktanya, ini adalah perpanjangan dari dinding penahan beban, yang masuk jauh ke dalam tanah hingga kedalaman tertentu, meningkatkan stabilitas struktur. Dalam versi minimum, pita seperti itu sepenuhnya menduplikasi perimeter rumah, tetapi dimungkinkan untuk memperkuatnya dengan menyalin semua atau sebagian dinding internal. Anda juga dapat memperkuat kolom.

Rekaman itu bisa berupa prefabrikasi atau monolitik. Versi prefabrikasi bagus karena dapat dibangun lebih cepat - untuk ini, blok pabrik yang terbuat dari beton atau beton bertulang digunakan. Poin penting adalah bahwa pita blok itu sendiri dapat berfungsi sebagai dasar untuk pasangan bata.

Kerugian dari solusi ini adalah kenyataan bahwa struktur tidak integral dan biasanya dibangun tanpa tulangan, dan oleh karena itu tunduk pada distorsi dan fenomena tidak menyenangkan lainnya yang terkait, misalnya, dengan penetrasi air ke dalam sambungan.

Alternatifnya bisa berupa bingkai pita monolitik ., ketika tulangan pertama kali dibentuk, yang kemudian dituangkan dengan beton, dan kadang-kadang puing-puing yang diencerkan atau batu lainnya. Adalah logis bahwa struktur seperti itu ternyata jauh lebih andal dan tahan lama, tetapi konstruksinya bisa memakan waktu lama.

Perlu dicatat bahwa dasar seperti itu sangat cocok untuk sebagian besar bangunan pribadi. Pondasi strip akan menahan tidak hanya pagar dan struktur kecil seperti garasi atau pemandian, tetapi juga bangunan tempat tinggal yang terbuat dari kayu, beton aerasi, batu bata atau batu, dan kadang-kadang bahkan beton bertulang. Satu-satunya pengecualian adalah struktur bertingkat yang sangat besar, sementara rumah desa yang khas, bahkan dibangun dalam skala tertentu, tidak membutuhkan lebih banyak.

Jika kita berbicara tentang keuntungan memilih yang mendukung "rekaman", maka itu jelas. Pertama-tama, di fondasi dinding yang sama, Anda dapat melengkapi ruang bawah tanah atau ruang bawah tanah. Alas ini cukup untuk menopang berat dua atau tiga lantai atas.

Selain itu, pelat beton berat dapat diletakkan di atasnya, yang akan menjadi lantai yang andal di lantai pertama. Kesederhanaan komparatif dari struktur juga harus diperhatikan - pemiliknya, yang tahu cara membangun dinding yang rata, akan dapat membuat "pita" sendiri. Satu-satunya kelemahan adalah biaya bahan yang dibutuhkan, tetapi hasilnya sepadan.

Pondasi strip juga dibagi menjadi dua jenis: dangkal dan terkubur . Varietas pertama masuk jauh ke dalam tanah hanya dengan 50-60 cm, jadi Anda tidak dapat melengkapi ruang bawah tanah di sini, tetapi Anda dapat menghemat bahan. Sebuah "pita" dangkal hanya dapat dibangun di atas pasir dan kerikil, serta di tanah berbatu - fondasi seperti itu tidak cocok untuk naik-turun. Namun, jika air tanah terletak jauh di bawah titik beku, maka diperbolehkan untuk membangun landasan dangkal bahkan di atas tanah liat dan lempung, sementara medannya harus rata, dan bahkan rumah bata satu lantai mungkin terlalu berat untuk itu. sebuah yayasan.

Versi yang lebih dalam jauh lebih nyaman, karena masuk ke tanah setidaknya 70 cm, dan di wilayah utara - bahkan hingga 1,5 m Dasar pondasi harus di bawah titik beku, tetapi di atas permukaan air tanah.

Permukaan medan di situs harus rata. Alas seperti itu cocok untuk hampir semua bangunan dan tanah apa pun, satu-satunya kontraindikasi adalah tanah berawa dan gembur. Tampaknya juga tidak pantas untuk memasang "pita" jika tanah membeku terlalu dalam, karena fondasi bangunan seperti itu akan membuat pemiliknya mengeluarkan uang yang cukup banyak.

kolom

Jika berat bangunan diperkirakan tidak terlalu besar, akan jauh lebih murah untuk membangun fondasi kolom, yang sangat cocok untuk rumah ringan yang terbuat dari kayu dan beton aerasi, serta untuk bangunan luar kecil.

Strukturnya terdiri dari pilar yang terbuat dari beton, batu puing atau kombinasinya, serta batu bata atau kayu, yang terletak pada jarak 2,5-3 m dari satu sama lain di sepanjang batas luar atau di bawah semua dinding. Pilar seperti itu biasanya diperdalam hingga kedalaman pembekuan tanah, dan jika lokasinya tidak rata, maka ke titik di mana kepadatan tanah yang cukup tercapai. Tugas pembangun adalah memastikan bahwa semua pilar benar-benar horizontal sehingga di atasnya dapat dibuat panggangan beton atau kayu, yang berfungsi sebagai dasar untuk seluruh rumah.

Jenis pondasi kolumnar bahkan tidak boleh dipertimbangkan oleh pemilik yang pasti menginginkan ruang bawah tanah atau garasi bawah tanah , tetapi di sisi lain, ini adalah opsi yang bagus jika kemiringan di situs sangat terlihat. Selain itu, pangkalan kolumnar sangat diminati di daerah dengan musim dingin yang keras, karena dapat masuk ke tanah selama beberapa meter - di mana embun beku tidak mencapai.

Perlu dicatat bahwa kayu kadang-kadang digunakan untuk membangun pilar, tetapi dianggap paling tidak tahan lama dari semua bahan.

Pilihan yang mendukung pilar kayu menyediakan pemrosesan material yang komprehensif wajib untuk melindunginya dari kelembaban, pembusukan dan berbagai hama, tetapi masih tidak diinginkan untuk menggunakan bahan ini untuk struktur tahan lama yang serius. Padahal, pondasi tiang kayu hanya sebatas gazebo saja.

Pita kolom berdasarkan teknologi TISE . Pondasi semacam ini belum diuji pada skala yang tepat, karena merupakan penemuan yang relatif baru. Namun demikian, selama bertahun-tahun beroperasi, tidak ada keluhan serius yang diterima, dan secara umum, semua kualitas terbaik dari kedua jenis pangkalan yang telah dijelaskan di atas diharapkan dari yayasan semacam itu.

Arti dari desain adalah bahwa di bagian bawahnya terlihat sama dengan fondasi kolom biasa. Pilar masuk 4-5 m di bawah tanah, sehingga mereka tidak takut dengan kekhasan iklim, sementara penyangga dibuat secara eksklusif dengan menuangkan tulangan dengan beton. Ini dilakukan karena bagian atas struktur adalah fondasi strip yang khas, yang dalam hal ini tidak bertumpu pada tanah kosong, tetapi pada pilar.

Keuntungan utama dari "pita" - kemampuan untuk menahan bangunan dengan bobot yang signifikan - tetap ada, sementara konsumsi material menjadi jauh lebih sedikit bahkan di wilayah utara negara itu, karena bagian bawah pondasi relatif ekonomis.

Kerugian utama dari solusi semacam itu dianggap sebagai periode pengaturan yang relatif lama, karena agar struktur ringan dapat menahan beban yang signifikan, ia harus benar-benar dicor dari beton. Kekuatan yang diperlukan diperoleh oleh bahan ini dalam waktu sekitar empat minggu, sementara itu disarankan untuk memilih cuaca kering dan hangat, jika tidak, Anda harus mengeluarkan uang untuk pemanas listrik. Pada saat yang sama, bahkan desain universal semacam itu memiliki batasan operasi tertentu: di tanah berawa, sangat mungkin bahwa fondasinya miring atau tiangnya terpisah dari "pita".

Tumpukan

Jika tanah ternyata terlalu tidak dapat diandalkan bahkan untuk fondasi kolom, maka ini belum menjadi alasan untuk meninggalkan pembangunan rumah. Jika tanah di lokasi dicirikan oleh kemampuan mengalir yang tinggi dan kepadatan yang rendah, berawa atau memiliki koefisien slot yang tinggi, solusi yang paling tepat adalah mengatur pondasi menggunakan tiang pancang.

Perlu dicatat bahwa penggunaannya tidak dilarang di sebidang tanah padat, jika saja lebih menguntungkan bagi pelanggan karena alasan tertentu.

Tiang pancang biasanya beton prefabrikasi atau beton bertulang, logam atau kayu, seringkali dengan ujung sekrup agar lebih mudah masuk ke tanah. Kebanyakan orang memahami konsep tiang pancang sebagai variasi seperti tiang pancang. Dukungan ini menembus hingga kedalaman 4-6 meter, karena itu mereka sering melewati seluruh lapisan tanah lunak dan berbatasan dengan fondasi yang kokoh, memastikan stabilitas bangunan masa depan.

Namun, dalam beberapa kasus, kedalaman ini pun tidak cukup untuk mencapai batuan yang andal . Tapi tumpukan (sekarang tergantung) dapat digunakan dalam kasus ini juga. Meskipun mereka seharusnya tidak memiliki dukungan yang dapat diandalkan, pendalaman signifikan mereka di bawah berbagai bagian bangunan memungkinkan mereka untuk mencapai keseimbangan yang tepat.

Ada tumpukan didorong dan menabrak . Yang pertama adalah penyangga yang diproduksi di pabrik, yang didorong ke tanah dengan peralatan khusus. Ini juga memadatkan tanah di sekitar tumpukan di sepanjang jalan, memberikan stabilitas tambahan. Rammed pile praktis tidak berbeda dengan pilar yang digunakan untuk membuat pondasi kolom - mereka sudah dilengkapi di lokasi konstruksi.

Terlepas dari jenis tumpukan, panggangan harus dipasang di atasnya, yang merupakan dasar langsung untuk rumah masa depan. Penting untuk memilih bahan untuk itu dengan mempertimbangkan berat bangunan yang direncanakan - sebagai aturan, panggangan kayu dibuat untuk bangunan kayu, dan pelat beton digunakan untuk rumah batu.

Pondasi tiang pancang adalah salah satu dari sedikit jenis pondasi yang sama sekali tidak memiliki batasan pada medan.

Dimungkinkan untuk membangun rumah di atas tiang bahkan di rawa atau pasir hisap; rawa gambut dan tanah yang surut juga tidak akan menjadi hambatan untuk mengemudi di tiang pancang. Pondasi tiang pancang juga sangat diminati di daerah-daerah di mana terdapat tingkat kemiringan permukaan yang radikal.

Rol mesin tulis

Jenis pondasi ini banyak digunakan di kota-kota, di mana pondasi untuk bangunan bertingkat yang berat dibuat dengan metode ini, namun, teknologi ini juga digunakan dalam konstruksi pribadi. Ini mungkin karena kualitas tanah yang sangat rendah di lokasi dalam situasi di mana pemiliknya ingin memiliki rumah yang sangat mengesankan dan berat. Jelas bahwa rawa kering atau rawa gambut tidak akan menahan beban seperti itu, serta fondasi kolom atau tiang pancang, dan "pita" kemungkinan akan berubah bentuk karena ketidakstabilan tanah di sekitarnya.

Pondasi pelat, sesuai dengan namanya, adalah pelat beton bertulang yang kokoh, yang jika terjadi sesuatu, akan bergerak mengikuti seluruh struktur bangunan, tetapi yang terakhir dijamin tetap utuh. Solusi seperti itu tepat disebut yang paling andal, kuat, dan tahan lama - ini sebenarnya membutuhkan batu yang kokoh, yang akan menjadi fondasi ideal untuk rumah yang berat. Kerugiannya, tentu saja, berhubungan langsung dengan kerumitan dan biaya tinggi untuk membuat fondasi seperti itu, karena akan membutuhkan banyak bahan, peralatan khusus, dan beberapa pekerja.

Tidak akan mungkin untuk membuat fondasi pelat bahkan dalam seminggu - akan membutuhkan setidaknya satu bulan untuk menggali lubang, mengelas peti tulangan di dalamnya, mengisinya dengan beton dan menunggu sampai menjadi lebih kuat. Penataan yayasan semacam itu merupakan kebutuhan mendesak, bukan tabungan.

Tidak mengherankan bahwa fondasi pelat hampir tidak pernah dibangun di atas tanah padat yang andal .- untuk rumah pribadi, biasanya ternyata berlebihan. Namun, itu akan berguna di tanah liat dan tanah ambles, di daerah rawa dan gambut, di pasir hisap atau tanah bergelombang, dan itupun hanya jika perkiraan berat bangunan tidak memungkinkan penggunaan pondasi jenis lain.

Bahan (sunting)

Jenis bahan yang digunakan dalam konstruksi pondasi sangat banyak - semuanya tidak hanya tergantung pada berat struktur masa depan dan spesifikasi tanah, tetapi juga pada jenis pondasi yang dipilih dan harga untuk berbagai bahan bangunan pada khususnya. wilayah. Di awal artikel, kayu, batu bata, dan beton disebutkan sebagai bahan utama, tetapi Anda tidak hanya dapat menggunakannya, terutama jika berat bangunan masa depan tidak begitu signifikan.

Pondasi strip untuk bangunan ringan dapat dibangun dari bahan yang relatif ringan - blok busa atau blok cinder yang sama. Jika tanah di bawah lokasi konstruksi memiliki keandalan yang baik, dan bangunan itu sendiri direncanakan berukuran kecil dan dibangun dari bahan ringan yang sama atau balok beton tanah liat yang diperluas, kemungkinan fondasi seperti itu akan cukup.

Di sini Anda tidak dapat melakukannya tanpa perhitungan yang akurat, di mana Anda harus menghubungi para profesional, namun, untuk keandalan yang lebih besar, Anda dapat dengan mudah memperkuat struktur dengan menambahkan lebar dan kedalaman atau menduplikasi semua dinding di bawah tanah, dan bukan hanya yang luar.

Penggunaan logam kemungkinan di hampir semua jenis pondasi. Versi beton bertulang gabungan dapat berupa pilar dan selotip, dan yang terakhir dapat menjadi integral, dilemparkan di tempat atau dirakit di lokasi dari blok individu yang diproduksi dengan metode pabrik. Jaring logam penguat dapat digunakan bahkan dalam kombinasi dengan bata konvensional. Fondasi logam murni untuk struktur ringan dapat dibuat bahkan dari pipa saja, beberapa di antaranya dapat digunakan sebagai pilar atau tiang pancang, dan yang lainnya dapat dilas di atasnya dalam bentuk kisi-kisi atau alasnya.

Pondasi kayu relatif jarang karena tidak begitu andal dan relatif berumur pendek. Bahan ini biasanya lebih disukai untuk mendirikan sendiri bangunan tipe ringan: rumah taman kecil dan gazebo yang terbuat dari kayu yang sama.

Bahan ini dihargai karena ketersediaannya dan kemungkinan pemrosesan sederhana bahkan di rumah, karena secara teoritis, fondasi tipe kolom atau tiang dapat dirakit bahkan dari bantalan kereta api lama. Hal lain adalah bahwa pilar atau tiang seperti itu harus dilindungi tambahan, dan meskipun biasanya disarankan untuk menggunakan impregnasi khusus terhadap serangga, tikus atau kelembaban, bahkan bahan atap, yang mungkin tertinggal setelah atap di rumah utama, akan membantu menyelesaikannya. masalah yang terakhir. Lembaran bahan atap harus dililitkan dengan rapat pada bagian tiang yang masuk jauh ke dalam tanah. Namun, harus diingat bahwa bahan atap hanya melindungi dari kelembaban, tetapi tidak dari banjir penuh.

Kriteria pilihan

Bukan tanpa alasan bahwa jenis pondasi sangat banyak - masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangannya sendiri, berfokus pada kondisi konstruksi dan permintaan pelanggan yang berbeda. Pondasi yang dipuji oleh semua orang mungkin tidak cocok dengan tanah di situs tertentu, tetapi itu akan lebih baik daripada opsi yang terlalu mahal atau terlalu canggih.

Misalnya, banyak pemilik tidak ingin menghabiskan banyak uang, karena mereka mencari cara termurah untuk membangun pangkalan. Dalam hal kombinasi harga dan kualitas, pondasi strip tipe dangkal tampaknya menjadi yang terbaik, tetapi diasumsikan bahwa tanahnya sudah cukup stabil, dan rumah itu sendiri akan relatif ringan. Jika setidaknya salah satu persyaratan yang disebutkan tidak terpenuhi, lebih baik melupakan penghematan dan menjaga keandalan, mulai bukan dari harga, tetapi dari daya tahan dalam kondisi saat ini.

Pita dangkal hampir merupakan satu-satunya pilihan yang tepat untuk tempat tinggal musim panas, jika air tanah terletak di tingkat yang tinggi, cukup dekat dengan permukaan.

Jenis pondasi lain akan berada dalam posisi yang kalah di sini, karena kelembaban tanah di musim panas akan mengikis material, dan dalam cuaca dingin itu akan menyebabkan tanah terangkat, memicu retakan di dinding. Dalam kondisi seperti itu, perlu membatasi diri pada pembangunan gedung bertingkat rendah dari panel SIP ringan. Pilihan alternatif seperti tiang pancang akan memberikan efek yang kira-kira sama, tetapi konstruksi independennya tidak memungkinkan dan membutuhkan peralatan yang mahal.

Semua jenis pondasi dapat dibangun di atas tanah curah dan berpasir asalkan kepadatan tanahnya cukup tinggi. Basis seperti itu biasanya dengan mudah mengalirkan air ke lapisan perut yang lebih dalam, sehingga area di bawah rumah sangat tahan. Dalam hal ini, mereka dipandu oleh fakta bahwa pangkalan yang dibangun hanya menahan berat struktur dengan biaya minimal. Persyaratan untuk bangunan yang fondasinya direncanakan untuk dibangun di atas tanah liat benar-benar mirip, tetapi dengan satu klarifikasi - tingkat terjadinya air tanah harus di bawah tingkat pembekuan tanah di wilayah ini.

Bangunan paling sulit dibangun di atas pasir hisap, rawa gambut, rawa, dan permukaan lain yang tidak dapat diandalkan. Hanya ada dua pilihan di sini - baik tiang pancang yang cepat dan relatif murah, atau fondasi pelat yang kokoh dan andal. Pilihannya hanya bergantung pada berat bangunan, karena Anda seharusnya tidak berharap bahwa tiang akan tahan bahkan untuk rumah satu lantai, tetapi berat dalam kondisi seperti itu.

Jika masalah situs tidak terletak pada tanah yang tidak berhasil, seperti pada medan yang terlalu tidak rata, maka Anda harus memilih antara tiang dan tiang. Kedua opsi memungkinkan Anda untuk menaikkan tingkat kemiringan yang signifikan, sehingga Anda sering kali harus memilih hanya dari apa yang dapat ditawarkan oleh perusahaan konstruksi di sekitarnya, dengan memperhatikan biaya yang diminta.

Perhitungan

Menentukan jenis dan parameter yang tepat dari fondasi adalah tugas teknik yang agak sulit, karena banyak faktor yang harus diperhitungkan. Jika rumah direncanakan kokoh dan besar, dan tanah di lokasi tidak stabil, lebih baik untuk mempercayakan tugas ini kepada profesional yang memenuhi syarat yang dapat memberikan jaminan bahwa, menurut angka mereka, struktur yang sedang dibangun akan berdiri untuk lebih dari belasan tahun.

Perlu dipahami bahwa tidak ada gunanya mengevaluasi kepadatan tanah atau kedekatan terjadinya air tanah "dengan mata" - semua pengukuran harus dilakukan sesuai dengan rumus. Pengecualian mungkin merupakan salinan lengkap dari bangunan lain, asalkan secara harfiah di situs yang berdekatan.

Namun, dalam kebanyakan kasus, fondasi didirikan oleh tangan spesialis, yang pada saat yang sama melakukan perhitungan yang diperlukan . Dalam hal ini, pemilik juga dapat secara kasar menentukan fondasi apa yang diperlukan untuk mendapatkan gambaran awal tentang jumlah yang perlu disiapkan untuk bahan bangunan. Untuk tujuan ini, Anda dapat mengambil nilai perkiraan yang mudah ditemukan di Internet.

Misalnya, jika kita berbicara tentang fondasi strip, maka kedalamannya tergantung pada tingkat pembekuan tanah: semakin jauh ke utara situs itu berada, biasanya semakin besar. Dalam hal ini, pita akan masuk jauh ke dalam setidaknya setengah meter, jadi nilai ini harus diambil sebagai minimum. Juga pertimbangkan bahwa biasanya ruang bawah tanah seperti itu naik setidaknya 20-30 cm di atas tanah. Panjangnya ditentukan dengan menjumlahkan panjang semua dinding di mana fondasi itu berada. Ketebalan penyangga masa depan dibuat sekitar 20% lebih besar dari ketebalan dinding yang dibangun di atas tanah.

Berkat semua yang telah dijelaskan, dimungkinkan untuk menentukan perkiraan volume pita, yang memungkinkan Anda untuk menghitung jumlah bahan balok atau beton yang akan digunakan untuk menuangkan fondasi strip. Dalam hal ini, perhitungan juga harus memperhitungkan lapisan batu pecah 30 cm dan lapisan pasir 10 cm, yang dengannya bagian bawah parit diisi sepanjang bahkan sebelum konstruksi struktur utama.. Biaya tidak akan lengkap jika Anda tidak memperhitungkan biaya bubut dan tulangan, serta bahan anti air yang harus dilapisi dengan parit.

Perhitungan biaya pondasi kolom harus dimulai dengan fakta bahwa pilar akan ditempatkan dengan langkah 2, 5-3 meter dari satu sama lain - dari sini jumlahnya ditentukan. Kedalaman pilar dipilih sedemikian rupa sehingga mencapai lapisan bumi yang tidak membeku, tetapi pada saat yang sama mereka berada di atas permukaan air tanah. Jumlah pasir, batu pecah, kedap air dan tulangan dihitung dengan jumlah pilar, dengan mempertimbangkan ketebalannya - lagi pula, tidak ada parit yang membentang di sepanjang perimeter, namun, semua indikator yang berkaitan dengan fondasi strip dipertahankan.

Secara terpisah, Anda perlu merencanakan pemanggangan - luasnya kira-kira sama dengan atau sedikit melebihi luas seluruh bangunan, sehingga tetap menentukan bahan dan ketebalannya.

Pondasi tiang dihitung dengan cara yang hampir sama dengan pondasi kolom . Tipe kolumnar-strip, yang merupakan kombinasi kolom dan strip, dihitung sebagai dua fondasi terpisah.

Skala pondasi pelat sangat tergantung pada apakah basement atau basement akan dilengkapi. Jika tidak, maka ketebalan pelat dalam setengah meter akan cukup, meskipun angka pastinya tergantung pada berat bangunan, dan dalam hal peralatan ruang bawah tanah, ukuran pelat yang dijelaskan hanya berlaku untuk bagian bawah ruang bawah tanah. Pasir dan batu pecah tersebar di seluruh permukaan lubang, yang ukurannya tidak boleh melebihi dimensi rumah secara signifikan, lapisan kedap air diletakkan di sepanjang bagian bawah dan dinding.

Jika ruang bawah tanah sedang dirancang, maka harus ada cukup beton dan tulangan untuk dinding cor dan langit-langit. Dalam hal ini, dinding dapat dihitung dan dibangun dengan analogi penuh dengan fondasi strip; alih-alih lantai basement, pelat beton atau bahan kayu dapat digunakan.

Penyebab deformasi

Bahkan struktur yang paling dapat diandalkan pun mulai memburuk seiring waktu, tetapi ini bukan berita, kecuali jika fondasinya mulai berubah bentuk secara tak terduga dengan cepat. Jika ini terjadi, akan cukup sulit untuk memperbaiki masalah, jadi lebih baik untuk menyelidiki kemungkinan penyebabnya terlebih dahulu untuk menghindari masalah seperti itu.

• Perhitungan yang salah Merupakan penyebab paling umum dari masalah pondasi. Kesalahan pertama adalah penentuan berat bangunan yang salah ke bawah, ketika ternyata alasnya tidak menopang bagian utama. Pilihan lain adalah keinginan untuk menghemat uang, ketika pemiliknya berharap bahwa bahan yang lebih murah tidak lebih buruk daripada yang mahal. Penentuan tingkat air tanah atau kepadatan tanah yang salah tidak dikecualikan - dengan kata lain, jenis pondasi itu sendiri dipilih secara tidak benar.
• Pelanggaran teknologi - alasan yang seringkali menjadi kritis dalam kasus pembangunan pondasi sendiri. Sebelum Anda terlibat dalam konstruksi modal, Anda perlu mempelajari secara rinci sifat-sifat bahan bangunan yang digunakan.

Misalnya, jika tulangan dituangkan dengan beton di lokasi konstruksi, Anda perlu tahu bahwa kepadatan maksimum yang mungkin tidak akan tercapai - Anda memerlukan teknik khusus yang akan mencampur massa yang dituangkan dan memastikan penyelesaian yang tepat bahkan sebelum mengering. Jika ini tidak dilakukan, maka gelembung udara akan tetap berada di beton yang mengeras, membentuk rongga, dan kemudian penurunan tanah dapat terjadi di bawah rumah yang sudah jadi dengan orang-orang yang tinggal di dalamnya. Bahkan beton yang tercampur dengan baik dan mengeras tidak mengenali tergesa-gesa - itu harus bertahan selama sekitar satu bulan sebelum pekerjaan konstruksi berlanjut di atas fondasi.

Hal-hal seperti perlindungan yang tepat dari kelembaban tampak jelas, tetapi mereka tidak selalu sepenuhnya diamati, dan bagaimanapun juga, jahitan fondasi prefabrikasi dapat dengan mudah menjadi deformasi jika air masuk ke sana. Adapun kayu, itu juga harus dilindungi dari serangga.

Memakai - fenomenanya cukup alami, dan jika bahannya dipilih dan diproses dengan benar, maka masalah ini mungkin sudah muncul di hadapan cucu pemilik. Namun, "kejutan" tiba-tiba mungkin datang dari fondasi yang dibangun dari bahan daur ulang: banyak pemilik menggunakan pipa logam atau bantalan kayu alih-alih tiang atau tiang pancang. Jika sebelumnya bahan-bahan ini digunakan setidaknya dalam beberapa bentuk, maka mereka sudah memiliki semacam keausan, sehingga periode penggunaannya akan sangat tidak signifikan. Adapun kayu, sama sekali tidak tahan lama, jadi dalam banyak kasus ternyata bodoh untuk mengandalkan eksploitasi jangka panjangnya.

Melayani

Adalah logis untuk mengasumsikan bahwa pemeliharaan pondasi yang tepat waktu dapat memainkan peran kunci dalam memperluas operasinya. Misalnya, identifikasi cacat yang tepat waktu memungkinkan Anda mempelajari masalah yang dihadapi oleh desain dan mengambil tindakan segera untuk menghilangkannya. Munculnya retakan pada struktur beton menyiratkan pembersihan dan perbaikan segera, namun, jika retak terjadi terlalu dini, maka Anda harus hati-hati mencari alasan mengapa ini terjadi, dengan fokus pada penyebab umum deformasi.

Perlu juga dipahami bahwa fondasi itu fungsional, tetapi biasanya interior suatu bangunan. Sedapat mungkin, ada baiknya menggunakan lapisan pelindung, karena itu akan mengambil seluruh beban pukulan, dan menggantinya jauh lebih mudah daripada memperbaiki seluruh fondasi sepenuhnya.

Jelas bahwa sebagian besar fondasi tetap tidak terlihat, terletak di bawah tanah, tetapi setidaknya bagian yang terlihat dapat dicat di luar dengan cat anti air untuk melindunginya dari efek negatif presipitasi. Alternatif yang layak baik di luar maupun di dalam bisa berupa plester tahan air.

Untuk daya tahan yang lebih besar dari perbaikan tersebut dan peningkatan perlindungan kayu yang sama dari hama, mesh penguat yang sama dapat digunakan, yang, selama renovasi, sekali lagi diletakkan di atas fondasi dan ditutup dengan lapisan plester baru. Dalam beberapa kasus, karena deformasi umum fondasi atau pemasangan yang tidak tepat, mesh penguat lama tertekuk dan terlepas dari struktur, menembus lapisan akhir pelindung - dalam hal ini, Anda harus segera memotong ujung yang menonjol dan menonjol, dan Tutup celahnya.