Pondasi Untuk Rumah Dari Batangan: Alas Mana Yang Lebih Baik Untuk Struktur Kayu Dan Bagaimana Membawanya Di Bawah Bangunan Tua, Teknologi Konstruksi Dan Pengikatan Mahkota Pertama

2024 Pengarang: Beatrice Philips | [email protected]. Terakhir diubah: 2024-01-18 12:15

Rumah kayu mendapatkan popularitas lagi akhir-akhir ini. Ini tidak mengherankan, mengingat ketersediaan dan keramahan lingkungan dari bahan ini, serta karakteristik teknisnya. Tetapi bahkan rumah seperti itu membutuhkan fondasi. Kami akan memberi tahu Anda mana yang terbaik untuk memilih fondasi untuk rumah kayu dan bagaimana membangunnya.

Bagaimana cara memilih basis?

Kebanyakan orang memahami fondasi sebagai platform beton biasa di mana sebuah rumah berdiri. Padahal, pondasinya memiliki struktur yang lebih kompleks dan banyak jenisnya. Daya tahan bangunan, serta keselamatan orang yang tinggal di dalamnya, akan tergantung pada pemilihan struktur yang benar.

Jika fondasi dipilih dan dibangun secara tidak benar, maka rumah akan selalu lembab dan jamur akan muncul di dinding dengan cukup cepat, yang akan menyebabkan munculnya bau busuk.

Untuk memilih basis, faktor-faktor berikut harus dipertimbangkan:

• Sebuah tempat dimana gedung tersebut akan dibangun. Setelah lokasi konstruksi dipilih, perlu dilakukan pengeboran eksplorasi. Ini diperlukan untuk secara akurat menentukan komposisi dan karakteristik tanah di tempat alas penyangga untuk rumah kayu akan dipasang. Sangat tidak diinginkan untuk melakukan pemasangan bangunan seperti itu di dekat jurang dan waduk alami - di tempat-tempat seperti itu tanahnya sangat tidak stabil. Penting juga untuk mempertimbangkan kebutuhan dan kemungkinan pemasangan jaringan listrik, saluran pembuangan dan pipa air.
• Dimensi (edit) bangunan. Ukuran rumah akan sangat mempengaruhi beban pada pondasi. Selain itu, tidak hanya ketinggian bangunan yang penting, tetapi juga jumlah lantai. Perimeter rumah, di sisi lain, tidak begitu penting karena fakta bahwa meningkatkan perimeter meningkatkan permukaan pendukung dalam proporsi langsung.
• Faktor penting lainnya adalah tidak adanya atau adanya ruang bawah tanah atau ruang bawah tanah.

• Lega permukaan di tempat di mana rumah akan dipasang. Dalam kasus fondasi strip yang sama, pekerjaan persiapan yang sangat serius dan mahal harus dilakukan jika konstruksi dilakukan di lereng.
• Properti dasar tanah Lokasi di. Kualitas dan komposisi tanah mudah ditentukan oleh bagaimana air akan keluar setelah hujan sebelumnya. Jika tanah mengandung persentase liat yang tinggi, maka perlahan-lahan akan membiarkan air masuk, dan jika air naik ke permukaan, maka bumi mulai tertutup kerak dengan kepadatan tinggi. Jika pasir mendominasi di tanah, maka ia akan membiarkan air mengalir dengan sangat cepat. Lempung membiarkan air mengalir lebih cepat, tetapi mengering dengan sangat lambat. Jika gambut mendominasi komposisi tanah, maka gambut akan mengering untuk waktu yang lama dan tanaman akan tumbuh buruk di atasnya.

Kedalaman permukaan air tanah, serta titik beku bumi, akan sangat penting.

Semua ini menunjukkan bahwa setiap jenis tanah akan memiliki daya dukung dan kepadatan yang berbeda. Dan pada beberapa, rumah akan berdiri di atas fondasi dengan baik dan kokoh, sementara pada yang lain fondasi mungkin mulai meluncur, yang akan menyebabkan kehancuran dan deformasi bangunan.

Beton apa yang dibutuhkan?

Memilih tempat yang tepat untuk membangun dan jenis pondasi hanyalah setengah dari pertempuran. Pondasi harus terbuat dari beton berkualitas tinggi a yang akan benar-benar tahan lama dan akan dengan sempurna menahan pengaruh fisik dan alam.

• kategori konkret M100 akan menjadi pilihan yang sangat baik pada tahap awal konstruksi. Misalnya, saat menuangkan foundation. Pondasi yang terbuat dari beton jenis ini cocok untuk konstruksi pagar, rumah kayu kecil, garasi kecil, serta beberapa bangunan pertanian.
• Jika kita berbicara tentang merek beton M150 , maka itu akan menjadi solusi yang baik untuk ukuran kecil dan massa pondasi tipe sabuk, serta pekerjaan beton persiapan. Dari beton seperti itu, Anda dapat membangun fondasi untuk rumah kecil di satu lantai, terbuat dari blok cinder, gas atau beton busa. Juga, fondasi seperti itu dapat digunakan untuk bangunan pertanian dan garasi.

• Kelas beton M200 cukup sering digunakan dalam konstruksi bangunan tempat tinggal di lantai satu dan dua, di mana lantainya bertipe ringan. Kelas beton yang dimaksud adalah struktural dalam hal karakteristik kekuatannya dan digunakan dalam produksi produk beton bertulang.
• Jika kita berbicara tentang kategori beton M250 dan M300 , maka opsi ini akan menjadi solusi yang sangat baik untuk fondasi yang rencananya akan dilakukan untuk rumah pribadi hunian besar. Secara umum, M300 dapat digunakan untuk mengisi fondasi yang dapat dengan mudah menahan massa bangunan lima lantai. M300 dianggap sebagai jenis beton paling tahan lama yang dapat digunakan untuk membuat pelat monolitik.
• Ada juga merek beton M400 , tetapi digunakan secara eksklusif untuk konstruksi gedung bertingkat, yang tingginya dibatasi hingga 20 lantai.

Jadi jika Anda perlu melakukan pembangunan rumah kayu, maka merek M200 dan M300 sudah cukup. Proyek biasanya menunjukkan tingkat beton yang diperlukan untuk pondasi dan karakteristik teknis lainnya dari solusi yang diperlukan.

Biasanya metrik yang paling penting untuk beton adalah:

• tahan air;
• ketahanan terhadap suhu rendah;
• mobilitas.

Perhitungan tampilan yang optimal

Sekarang Anda harus memberi tahu jenis basis dukungan apa yang ada untuk menghitung fondasi mana yang lebih baik untuk kasus ini atau itu.

Ada empat jenis utama yayasan secara total:

• tumpukan;
• lempeng;
• berbentuk kolom;
• tape;
• mengapung.

Jika kita berbicara tentang pondasi tiang pancang, maka untuk rumah kayu, di mana tidak akan ada basement atau lantai basement, struktur tiang pancang akan menjadi pilihan yang paling cocok untuk menata pondasi. Di sini, urutan penandaan dan opsi untuk menempatkan tiang pancang akan sama seperti dalam kasus pondasi kolom.

Perlu dicatat bahwa pondasi tiang pancang akan menjadi solusi terbaik jika tanahnya lemah dan ada kemiringan yang serius di lokasi. Juga, faktor penting di mana akan lebih baik untuk memilih hanya jenis pondasi ini adalah keberadaan air tanah di dekat pangkalan pendukung.

Opsi pita dianggap paling populer untuk konstruksi fondasi, karena sangat mudah dibuat, tidak memerlukan pengetahuan khusus dan sangat baik untuk tempat-tempat di mana tanahnya stabil dan memiliki setidaknya kekuatan rata-rata.

Pondasi pelat akan diminati di mana tanah sangat tidak dapat diandalkan, memiliki mobilitas tinggi dan umumnya dianggap tidak cocok untuk konstruksi. Mereka mewakili satu lempengan monolitik besar. Basis penyangga jenis ini dapat menyelamatkan rumah dari penurunan tanah saat tanah bergerak.

Pondasi terapung cocok untuk tempat-tempat di mana lokasi konstruksi terletak di medan berawa atau bergelombang . Di tempat-tempat seperti itu, hanya fondasi jenis ini yang dapat digunakan untuk menutupi semua kekurangan yang ada. Bagaimanapun, jenis tanah ini sama sekali tidak cocok untuk konstruksi. Dan fondasi terapung akan berada di sini dengan sangat baik, karena bergerak di tanah lunak. Jenis dasar beton lainnya dalam situasi ini hanya akan retak.

Opsi: perangkat dan konstruksi

Jenis sabuk alas dibuat sesuai dengan teknologi berikut.

• Pertama, Anda perlu menandai menggunakan kabel dan pasak. Selain itu, dilakukan agar sudut pita berada di tempat tali yang direntangkan berpotongan. Setelah selesai, pindahkan tanaman dari area kerja, diikuti dengan tanah.
• Sekarang, sesuai dengan tanda, perlu untuk menggali parit ke kedalaman yang ditunjukkan dalam proyek, dengan mempertimbangkan indikator titik beku tanah. Lebar parit tersebut harus melebihi dimensi pondasi setengah meter sehingga nyaman untuk bekerja.
• Sekarang perlu untuk menuangkan lapisan drainase khusus di bagian bawah. Ini dapat dengan mudah dilakukan dengan menggunakan batu pecah dan pasir berbutir sedang.
• Sekarang Anda perlu menumpahkan semuanya dengan air dan memadatkannya. Lapisan seperti itu harus melindungi alas dari pengaruh gerakan tanah apa pun.
• Tahap selanjutnya adalah pemasangan bekisting. Itu harus terbuat dari bahan yang padat sehingga dapat digunakan kembali jika diperlukan. Misalnya, jika atapnya terbuat dari logam, maka papan yang diratakan dapat digunakan untuk bekisting. Setelah dilepas, papan dapat digunakan untuk bubut. Jika atapnya terbuat dari sirap, maka kayu lapis dapat digunakan. Dan untuk melindunginya dari efek beton, sebelum memperkuat dinding bekisting, Anda dapat menutupinya dengan film polietilen.

Penguatan dilakukan dengan batang baja, yang diameternya 7 milimeter. Dalam hal ini, kisi dapat memiliki 4 atau 6 batang. Tapi di sini semuanya akan tergantung pada dimensi fondasi. Jarak terjauh yang dapat dicapai antar batang adalah 40 cm

Pondasi strip akan benar-benar siap dalam 28 hari. Jika cuaca di luar panas, lebih baik menutupinya dengan kertas timah dan menyiramnya dari waktu ke waktu. Jika beton mengering terlalu cepat, mungkin retak. Setelah periode ini, pangkalan akan siap digunakan.

Membuat jenis pondasi kolom melibatkan langkah-langkah berikut:

• Pertama, Anda perlu menyiapkan situs. Ini dilakukan secara sederhana - Anda harus menghapus semua tanaman dan lapisan tanah.
• Kami menandai fondasinya. Ini dapat dilakukan dengan bantuan pasak, yang harus ditempatkan di tempat tiang akan dipasang. Jarak antara sumbu mereka tidak boleh lebih dari dua meter. Mereka harus dipasang di setiap persimpangan atau penyangga alas di sepanjang batas penandaan, serta di bawah partisi internal.
• Kami mengebor sumur untuk pilar. Kedalaman pilar harus lebih dari tingkat pembekuan tanah di lokasi pondasi sekitar empat puluh sentimeter.
• Bantalan kerikil dan pasir dibuat di dasar lubang. Pertama, kami menuangkan lapisan pasir setebal sekitar 15 sentimeter, setelah itu kami menuangkan kerikil sedang dan memadatkan kedua lapisan. Untuk keandalan, Anda dapat menumpahkan semua ini dengan air.

• Sekarang kami membuat tulangan menggunakan tulangan baja dengan diameter enam hingga delapan milimeter. Bingkai jala ini dimasak di permukaan dan kemudian diturunkan secara vertikal ke dalam lubang. Metode penguatan 4-bar dan 6-bar dapat digunakan. Tapi di sini semuanya akan tergantung pada ukuran pilar.
• Sekarang kami memasang bekisting dengan ketinggian yang dibutuhkan. Untuk rumah yang terbuat dari kayu, tonjolan tiang di atas tanah tidak boleh lebih dari setengah meter. Semua potongan atas bekisting harus ditempatkan dengan jelas secara horizontal dan pada ketinggian yang sama di sepanjang kabel memanjang. Kepala pilar dapat dibuat dengan batu bata.
• Ketika pilar sudah siap, alas penyangga rumah diletakkan di atasnya - kisi-kisi.

Komponen utama dari struktur tiang pancang adalah tiang pancang logam. Mereka dimasukkan ke tanah sehingga ujung atas dapat disejajarkan di sepanjang kabel yang diregangkan. Panggangan sedang dipasang di pilar. Biasanya terbuat dari bahan-bahan berikut:

• kayu;
• profil logam - saluran atau balok;
• pemanggangan beton cor.

Keuntungan dari struktur tersebut adalah tidak adanya kebutuhan untuk melakukan pekerjaan tanah dan pemasangan pondasi yang cepat. Jika kita berbicara tentang kekurangannya, maka tidak mungkin membuat ruang bawah tanah di dalamnya.

Basis pelat dibuat menggunakan teknologi berikut:

• penandaan situs dilakukan dengan menghilangkan tanaman dan lapisan tanah;
• pemadatan tanah menggunakan pelat bergetar, yang akan memungkinkan kedalaman mengendap hingga level 50 sentimeter;
• sekarang bagian bawah lubang harus dirusak;
• geotekstil ditempatkan di bagian bawah, dan sedemikian rupa sehingga ada tumpang tindih di dinding;
• kami memasang lapisan drainase kerikil dan pasir, meratakannya dan memadatkannya;
• sekarang kami membuat tempat tidur drainase dan melakukan pemasangan bekisting;

• kami meletakkan lapisan isolasi pelat polistiren berbusa, membungkus semuanya dengan geotekstil;
• sekarang waterproofing dilakukan menggunakan damar wangi bitumen, tetapi sebelum itu perlu untuk merawat permukaan dengan primer sesuai dengan rekomendasi pada paket dengan resin bitumen;
• melakukan pemasangan mesh penguat yang terbuat dari batang baja dengan diameter 8 milimeter, jarak di antara mereka tidak boleh melebihi 40 sentimeter, dan ketebalan pelat juga harus setinggi 40 sentimeter;
• sekarang kita isi dengan beton. Itu harus dilakukan terus menerus dalam sekali jalan. Yang terbaik adalah menggunakan layanan pompa beton dan pekerja beton, dan kemudian perlu menggunakan vibrator untuk beton.

Anda dapat membuat fondasi mengambang menggunakan algoritma berikut:

• pertama, parit digali di sekeliling bangunan yang diusulkan;
• sekarang bantal batu pecah setebal 20 cm ditempatkan di bagian bawah parit yang digali;
• pasir yang sedikit dibasahi ditempatkan di atasnya, yang harus dirusak dengan baik;
• dalam dua hingga tiga hari, perlu untuk menyirami pasir ini, dan kemudian menabraknya dengan perisai khusus;
• kami memasang bekisting dan meletakkan tulangan;
• menuangkan beton ke dalam bekisting - hanya beton berkualitas tinggi yang harus dituangkan - sama seperti dalam konstruksi pondasi konvensional;
• tutupi alas yang dibuat dengan film polietilen dan biarkan selama satu minggu.

Membuat salah satu dari fondasi di atas cukup mudah.

Waterproofing dan meletakkan mahkota pertama

Langkah selanjutnya adalah pembuatan waterproofing horizontal. Untuk pembentukannya, damar wangi berdasarkan bitumen dan bahan atap digunakan. Pertama, Anda perlu meratakan permukaan kerja, lalu menerapkan lapisan damar wangi yang rata, yang kemudian harus ditutup dengan bahan atap. Jika perlu, maka tepi material hanya perlu dipangkas.

Berkat prosedur ini, Anda dapat melindungi dinding rumah dari kelembaban yang akan datang dari tanah. Selain itu, jika bangunan menyusut, dinding, berkat lapisan kedap air, tidak akan retak.

Jika kita berbicara tentang bahan anti air itu sendiri, maka Anda dapat menggunakan apa pun yang Anda suka - baik injeksi maupun roll.

Jika konstruksi berjalan dari awal, pertama-tama Anda dapat merawat permukaan horizontal dengan "Penetron", yang akan membuat penghalang kedap air.

Di atas lapisan kedap air dipasang bata dengan ketinggian 5 baris bata . Dari luar, pasangan bata tersebut dibuat terus menerus dan lubang dibiarkan untuk ventilasi. Di bagian dalam, mereka membuat ceruk di tempat-tempat yang diperlukan untuk log subfloor. Harus diingat bahwa log harus berada pada jarak yang sama satu sama lain. Jaraknya tidak boleh kurang dari 60 sentimeter.

Sekarang Anda harus menginstal lag. Untuk ini, ujung batang yang sudah disiapkan pertama-tama ditutup dengan antiseptik, setelah itu dibungkus dengan bahan atap. Tetapi ujung lag harus dibiarkan terbuka. Log diletakkan di atas fondasi sehingga ujungnya berada di ceruk yang dibuat di tembok bata. Slot diisi dengan busa poliuretan.

Mahkota bawah rumah yang terbuat dari kayu paling cepat rusak. Karena alasan inilah struktur harus secocok mungkin untuk diperbaiki. Agar pemasangan batang dibuat pada bidang beton, ada dua teknologi:

• Dalam kasus pertama, batang dimasukkan ke dalam monolit kisi-kisi, pita atau pelat pada tahap beton. Ketika balok pertama dipasang, lubang dibor di dalamnya dan dipasang pada pin yang menonjol.
• Cara kedua adalah jepit rambut. Esensinya adalah bahwa ketika menuangkan jepit rambut berdinding ke dalam fondasi. Ketinggiannya harus memberikan jalan tembus melalui palang dan penempatan mur dengan ring lebar di atasnya. Setelah mengencangkan, ujung yang tersisa dipotong dengan penggiling.

Pengikatan ke pilar dilakukan dengan menggunakan batang atau pasak berulir, dan mereka dapat diikat ke tumpukan sekrup dengan sekrup self-tapping atau pelat tambahan dapat dipasang.

Tali pengikat adalah elemen penting dari rumah kayu . Ini mewakili mahkota bawah rumah, berfungsi untuk memperkuat alas, di mana tidak ada gunanya menggergaji kayu gelondongan. Tetapi dinding yang terbuat dari kayu, meskipun balok yang direkatkan, sulit untuk dipasang ke fondasi. Untuk melakukan tugas seperti itu, batang dengan ketebalan lebih besar diambil sebagai mahkota pertama. Pertama, Anda harus memiliki pengencang di tangan. Hal ini diperlukan untuk memeriksa kerataan permukaan pondasi. Jika perlu, ketidakrataan harus dihilangkan. Sekarang mahkota kayu harus diletakkan di atap yang terasa dan membuat halangan di cakarnya.

Kami mengebor lubang di palang yang akan kami letakkan di baris bawah. Mereka akan lebih besar dari diameter batang jangkar yang sebelumnya dipasok dan dibeton di bagian atas pondasi. Setelah itu, balok yang dibor harus ditempatkan pada jangkar. Sekarang mereka meletakkan ring lebar di bawahnya, yang diikat dengan mur. Kami menentukan dengan tepat lokasi sudut menggunakan level. Setelah itu, Anda dapat memasang pemandu vertikal untuk konstruksi bingkai.

Bangunan tua: fitur fondasi

Rumah kayu masih menjadi bangunan utama di banyak pemukiman saat ini. Bangunan-bangunan tua dibuat menggunakan bahan-bahan murah, dan oleh karena itu hari ini pemiliknya harus memikirkan cara meletakkan fondasi untuk rumah yang relatif baru atau lama yang sudah jadi.

Penyebab kehancuran

Jika kita berbicara tentang alasan penghancuran fondasi rumah-rumah tersebut, maka ada beberapa di antaranya:

• jenis tanah salah ditentukan dan jenis pondasi yang salah dipasang;
• bahan yang tidak cocok digunakan selama konstruksi;
• dampak faktor alam dan antropogenik;
• rumah kayu itu dibangun kembali dan kamar-kamar ditambahkan.

Tentu saja, ini bukan daftar lengkap, tetapi memberikan gambaran tentang alasan yang dapat menyebabkan perlunya membangun fondasi baru atau menambahkan beton untuk menghindari penghancuran yang lama.

Analisis kondisi

Untuk mengubah pangkalan atau memperbaikinya, perlu untuk menganalisis kondisinya. Untuk ini, Anda perlu:

• gali parit selebar setengah meter;
• mengidentifikasi bahan dasar dan melihat masalah.

Dan kemudian Anda sudah bisa membuat keputusan.

Perbaikan atau penggantian: langkah

Petunjuk langkah demi langkah yang memungkinkan Anda mengubah fondasi:

• membongkar sudut-sudut fondasi dan menyiapkan tanah;
• pembuatan kerangka penguat, yang akan meningkatkan daya dukung struktur;
• pemasangan bekisting;
• menuangkan beton;
• menunggu beton mengeras dan kekuatan desain sudut tercapai;
• penggantian situs yang tersisa.

Untuk penggantian total, pondasi dibagi menjadi segmen 2 meter. Pembongkaran bagian dilakukan satu per satu untuk memastikan stabilitas.

Jika perlu melakukan perbaikan, maka inilah prosedurnya:

• menggali parit di sekitar pangkalan;
• kami mendorong bagian-bagian tulangan ke pangkalan lama agar tidak menghancurkan sisa-sisanya;
• menghapus area masalah dari yayasan;
• kami mengisi parit dengan campuran beton yang ramping, tetapi kami melakukan ini secara bertahap agar solusinya bisa masuk ke tanah dan fondasi lama.

Saran spesialis

• Pastikan untuk melakukan pekerjaan persiapan dan hati-hati menentukan jenis tanah di lokasi di mana konstruksi akan dilakukan. Pilih jenis tanah yang tepat untuk rumah Anda untuk menghindari masalah di masa depan. Juga, Anda tidak boleh mengabaikan penggunaan beton yang baik, karena di masa depan, penghematan dalam hal ini akan menimpa Anda.
• Anda juga harus mengetahui dengan jelas pada tahap desain rumah seperti apa yang Anda butuhkan dan seperti apa seharusnya. Kalau tidak, jika setelah menuangkan fondasi Anda ingin mengubah sesuatu, struktur seperti itu tidak mungkin bertahan lama.
• Hal lain yang harus dikatakan - jangan sampai melanggar teknologi konstruksi pondasi. Segala sesuatu yang perlu dilakukan harus dilakukan persis sesuai dengan instruksi. Jika tidak, tidak hanya risiko deformasi rumah, tetapi juga risiko kehidupan penghuninya.